Adakah Membeli Hartanah Pelaburan Idea yang Baik?

Sekarang bahawa pasaran hartanah sedang meningkat, sesetengah pemilik rumah mempertimbangkan untuk membeli harta tambahan untuk mengambil kesempatan daripada harga perumahan yang sangat rendah ditambah dengan kadar faedah yang rendah.
Membeli Hartanah Pelaburan Idea yang Baik
Membeli Hartanah Pelaburan Idea yang Baik

Adakah Ia Bijak untuk Melabur di Harta Sewaan?


Jika anda pernah bercakap dengan idea untuk menjadi pelabur hartanah, kini mungkin masa utama untuk mengambil risiko.

Mengikut ejen hartanah pakar, ini adalah kali pertama di tahun-tahun di mana ribut sempurna telah berlaku: Di banyak kawasan di negara ini, harga perumahan lebih rendah dari sebelumnya, dan kadar faedah sama rendahnya. Ini bermakna ia murah untuk meminjam dan membeli, mewujudkan peluang yang sempurna untuk pemula baru dan berpengalaman untuk membeli harta baru.

4 Langkah untuk Mengambil Sebelum Membeli Harta Sewa


Tetapi tidak begitu pantas ... Sebelum anda membuat keputusan untuk melabur dalam harta kedua, penting untuk menggunakan kriteria berikut untuk memastikan anda membeli rumah yang baik yang akan menjadi pelaburan yang kukuh:

1. Mulakan dengan ejen hartanah yang betul. 


Bekerja dengan broker barang yang betul boleh membuat atau memecahkan pengalaman anda dalam membeli hartanah pelaburan. Jika anda mencari rumah di kawasan tertentu, lebih baik jika broker barang mengetahui dengan baik kawasan dan rantau untuk mencari rumah yang sesuai untuk memenuhi keperluan anda. Jika anda mencari harta sewa di bandar atau negeri lain, bekerjasama dengan broker barang tempatan yang tahu apa yang mereka lakukan; broker barang tempatan juga boleh mengesyorkan seorang ejen insurans Austin untuk insurans rumah yang berpatutan apabila anda membeli.

2. Menyelidik kualiti kejiranan. 


Kawasan di mana anda membeli boleh menjejaskan nilai semasa sesuatu harta, serta berapa banyak yang dihargai atau susut nilai pada masa hadapan. Jika anda merancang untuk menyewa harta anda kepada penyewa, kejiranan tempatan juga akan menentukan betapa mudahnya untuk mencari penyewa baru selepas berakhirnya pajakan. 

Pemilik hartanah pertama kali boleh melakukan yang terbaik di kawasan yang sangat penduduk dengan perolehan sewa biasa, seperti berhampiran universiti atau pusat perubatan.

3. Semak sistem sekolah tempatan. 


Jika anda menyewakan sebuah rumah dengan beberapa bilik tidur, maka anda mungkin ingin mengira fakta bahawa penyewa mungkin mempunyai anak dan akan mencari daerah sekolah yang baik. Sebelum menandatangani garis putus beli untuk membeli rumah sewa, pastikan anda berpuas hati dengan penarafan sekolah rendah, menengah, dan sekolah tinggi di kawasan itu.

4. Ketahui lebih lanjut mengenai statistik jenayah tempatan. 


Sekiranya anda membeli rumah di kawasan jenayah yang tinggi, anda akan menetapkan diri anda untuk bencana di masa depan. Anda mungkin perlu menangani aduan penyewa mengenai aktiviti jenayah biasa. Apabila meneliti statistik jenayah untuk kawasan kejiranan, sebaiknya menyemak dengan rekod awam atau balai polis tempatan. 

Baca juga: 6 Aspek Insurans yang Mengecewakan Kanada

Khususnya, ketahui lebih banyak maklumat mengenai jenayah kecil, jenayah berat, dan kadar vandalisme. Di samping itu, pastikan anda mempunyai dasar insurans pemilik rumah yang mantap di tempat yang akan melindungi anda sebagai tuan tanah, serta penyewa anda dalam hal pencurian atau vandalisme ke harta anda.